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(中央社記者韋樞台北26日電)藝人周杰倫去年以「便宜價」購入台北市大安區最高住宅「和平大苑」,再加上企業老闆高價購入其他豪宅。房仲表示,明星和老闆購入豪宅,可為社區房價發揮「定錨價」作用。

住商不動產企畫研究室主任徐佳馨表示,周杰倫先前購入中正區博愛特區旁邊的元大一品苑的4樓和18樓,各為80坪和150坪,總價約新台幣3.8億元。

周杰倫去年11月初再購入台北市大安區「和平大苑」最頂樓的37樓和38樓的樓中樓,12月初過戶,並登記在自己名下,建物面積約268.9坪;雖然是「便宜買」,但市場仍估約6.6億元買入,拆算單價每坪約238.7萬元。

建商元利建設表示,「和平大苑」採雙併規劃,但周杰倫的樓中樓戶既是頂樓,又是單層單戶。此案完工後一直是元利建設自售,每坪開價250萬元,再依樓層調整價格,目前已交代銷業者海悅國際銷售。

另外,皇翔建設董事長廖年吉夫人廖林淑花也以5.17億元購入自家興建的「皇翔御琚」的1、2樓,約179.49坪;潤泰集團總裁尹衍樑2013年也以8.75億元購入自家在植物園邊的「松濤苑」頂樓260坪。

徐佳馨指出,名人加持豪宅大樓,除了為社區添光環外,同時也為社區的房價產生定錨作用,從此房價不會再有太大變動,等於為社區房產價值保價。

徐佳馨表示,同樣是豪宅產品,高樓層由於具有景觀優勢,往往價格高於低樓層不少,當市場買氣強旺時,建商為保價格,高樓層往往都是最後才釋出,以期獲得漂亮成交價。1050926
 

 

 

台日警方共同偵破一個跨國走私毒品犯罪集團,看準日本毒品市場龐大利益,由台灣主嫌主導,台日中三方合作,將毒品分裝後藏在LED燈裡頭,再利用貨櫃運毒,從中國大陸廣東分別運送到台灣跟日本,台灣警方掌握情資,通知日本警方攔截,查扣到173公斤的安非他命,總市值高達38億台幣,而這也是日本史上最大宗的毒品走私案。

緝毒犬不斷往紙箱裡鑽,埋頭拼命聞,就是要從這一箱箱LED燈具裡頭嗅出端倪,看看是否夾藏毒品,但沒想到,這批貨櫃根本是個煙霧彈,真正的毒品,早就運進日本東京,但馬上就被同步查獲。

四名台灣籍嫌犯統統被逮,日本警方在海關查扣到,嫌犯將毒品藏在LED燈蓄電箱企圖掩人耳目,而這毒品量更是驚人,一包包分裝好的安非他命,擺滿整個地板,加起來多達173公斤,要是成功在日本銷售,總市值高達38億台幣,是日本史上最大宗的毒品走私案。

警方調查,這個集團竟然是由台灣人主導,一共跨3個國家,中國大陸則負責製毒,台灣人當起掮客,還負責運毒,日本黑幫專門販售,主嫌向製毒方叫貨後,直接從廣東海運到日本,再由台灣主嫌的下線,也就是這回被抓的4人赴日收貨、銷贓。但狡猾的是,他們還同時進了一批沒有藏毒的貨櫃到台灣當幌子,要誤導警方辦案,主市場鎖定日本,原來藏有20倍之差的龐大利益。

鋌而走險選在日本東京販毒,被台日警方聯手偵破,4名嫌犯不斷否認犯行,遭到日本起訴,最重可判無期徒刑,而警方也推測,背後有更大勢力的走私集團操控,正在全力追查。(民視新聞李宜庭、張育睿、SNG台北報導)

下面附上一則新聞讓大家了解時事
 

為慶祝重陽節及發揚傳統敬老尊老、孝敬長上的優良典範,雲林縣長李進勇昨(十)日上午十時特地前往二崙鄉老人會祝賀,現場席開百桌,共千位長者一同歡度重陽節,用餐時間未到,長者已陸續走出家門,到達活動場地唱歌交誼,縣長李進勇表示,過去曾代理縣長時,曾拜訪過二崙鄉老人會館,當時才剛成立,但會員已相當踴躍,且具向心力。

重陽節是為了感謝長者對社會國家的貢獻,敬老尊賢的倫理觀念受到大家重視時,社會才能更加圓滿,現今文明社會倫理觀念比較淡薄,因此特別在學校推廣品德教育,也在重陽節等相關節日辦理活動發揚敬老尊賢精神。

新政府重視老人福利,推廣長照,朝向在地老化、在地照顧,雲縣府配合中央政策推動相關政策,除落實社區性照顧、也在全縣設立近三十個長青食堂,透過社區力量,讓長者走出家門。

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